Prehliadka
O nehnuteľnosti
Na predaj samostatne stojaci rodinný dom na Šafárikovej ulici v Trebišove, iba 5 minút chôdze od centra mesta. Dom spája výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti so súkromím rozľahlej záhrady.
Dvojpodlažný tehlový dom s podpivničením pod celou plochou stojí na pozemku s výmerou 807 m². Je priebežne udržiavaný a v posledných rokoch prešiel dôležitými investíciami.
Dom ponúka 5 obytných miestností a ateliér. Je vhodný pre väčšiu rodinu, pre ľudí pracujúcich z domu aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v meste so záhradou.
Radi vám dom ukážeme osobne. Obhliadku prispôsobíme vašim časovým možnostiam.
Investície do domu
- 2015nové plastové okná
- 2023nová strešná krytina
- 2026nový kondenzačný kotol a rekonštrukcia rozvodov kúrenia
Dispozícia
- Suterén
- garáž s priamym vjazdom, technická miestnosť, skladové priestory
- 1. nadzemné podlažie
- vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedáleň s východom na terasu a výhľadom do záhrady, samostatná spálňa, kúpeľňa
- 2. nadzemné podlažie
- ateliér vhodný ako pracovňa či home office, tri samostatné izby s loggiou, kúpeľňa s vaňou
Parametre
- Úžitková plocha
- 200 m²
- Zastavaná plocha
- 103 m²
- Rozloha pozemku
- 807 m²
- Pivnica
- 100 m²
- Počet izieb
- 6
- Počet podlaží
- 2
- Konštrukcia
- tehla
- Stav
- čiastočne prerobený
- Strecha
- po rekonštrukcii (2023)
- Okná
- plastové (2015)
- Vykurovanie
- vlastné – plyn, kondenzačný kotol (2026)
- Kúpeľňa
- vaňa
- Garáž
- áno, v suteréne
- Voda
- verejný vodovod
- Elektrina
- 230/400 V
- Internet
- lokálny poskytovateľ
- Terén
- rovina
- Prístupová cesta
- asfaltová
- Vlastníctvo
- osobné
- Zariadenie
- zariadený
Lokalita
Hypotéka a rozpočet
Orientačný výpočet. Prednastavená sadzba 3,9 % je priemer nových úverov na bývanie podľa NBS za august 2026. Konkrétnu sadzbu a schválenie určí banka.
Ďalšie nástroje
Čo pre vás zabezpečíme
- Preverenie listu vlastníctva, tiarch a vecných bremien
- Rezervačnú a kúpnu zmluvu v spolupráci s advokátom
- Návrh na vklad do katastra a sprevádzanie celým prevodom
- Pomoc s hypotékou cez overených partnerov
- Súdnoznalecký posudok cez certifikovaného znalca
- Protokolárne odovzdanie domu a prepis energií
Dohodnite si obhliadku
Ozveme sa vám do 24 hodín. Obhliadku prispôsobíme vášmu času.
Ozveme sa vám do 24 hodín. Ak sa ponáhľate, zavolajte na 0905 484 444.
